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造幣局南地区は東西エリア一体で事業化へ


東池袋4丁目の「造幣局南地区」は、東エリア(1ha)と西エリア(1.7ha)
に分かれて再開発事業を検討してきましたが、東西エリア一体の検討に
着手することになりました。

今までは西エリアのみで先に2棟のタワーマンション案を検討していましたが、
東エリアでもまちづくりに対する反対が減少したため、2018年度以降は
東西エリア一体で法定事業検討会の開催を目指します。

「造幣局南地区まちづくり協議会」は2018年3月に協議会を開き、まちづくりの
方針案を確認した上で、東西エリア一体の法定事業検討会を正式に開始する
流れとなっている。

これはアレですね。
南池袋2丁目C地区も3エリアに分かれて再開発事業を検討してたけど、結局
3エリア一体で再開発する流れですね。


ちなみに東池袋駅周辺の再開発は以下の広さ。

・造幣局南地区(2.7ha)
・造幣局跡地防災公園(1.7ha)
・造幣局跡地市街地A(1.0ha)※東京国際大キャンパス
・東池袋4丁目2番街区(0.3ha)※野村タワーマンション
・東池袋4丁目計画(0.2ha)※住友オフィスビル
・南池袋2丁目C地区(1.7ha)※ツインタワーマンション
・としまエコミューゼタウン(1.2ha)
・ライズシティ池袋(1.6ha)
・アウルタワー(1.1ha)

こうしてみるとやはり2.7haはすごいですねえ(´・∀・`)y─┛~~
南池袋2丁目C地区は1.7haでツインタワーマンションになりますが、広さだけだと
それ以上の規模となりますね。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai13/shiryou7.pdf

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東・西一体で事業化/18年度から検討に着手/豊島区の造幣局南地区2.7ha(建設通信新聞)
https://www.kensetsunews.com/archives/140746

造幣局南地区のまちづくり(豊島区)
http://www.city.toshima.lg.jp/305/machizukuri/toshikekaku/jishin/032021/032709.html

造幣局南地区の西エリアは連鎖型による再開発で2棟の大型建物に(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11575620c.html

造幣局跡地は住宅棟以外ほぼ更地状態に(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11567283c.html
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旧白木屋大塚分店の大塚ビル解体工事


大塚駅北口を降りてすぐのところにある「大塚ビル」は以前、マックと
本屋が1階に入っていましたが、現在は解体工事中となっています。



昨年、三井不動産レジデンシャルがこの建物を取得し、建て替えると
みられていますが、まだ何になるかの発表はありません。
商業施設になるのか?はたまたマンションになるのか?



ところで、この解体中のビルは実は戦前からあるかなり古いビルで、
当時は何と百貨店でした!

石本喜久治の設計し「白木屋大塚分店」として1937年5月に竣工
されたもので、当時は百貨店っぽい外観でしたが、外装がリニューアル
され、百貨店の面影は完全になくなっていました。

この白木屋は1948年に運輸省に売却され、1956年に「松菱ストアー」が
開業しましたが、1959年に閉店。その後転売され現在の「大塚ビル」と
なっていました。

みんたんは昔、巣鴨と大塚の間(北大塚)に住んでいたことがあり、
ここのビルの1階にテナントとして入っていたマックとあおい書店は
よく利用していましたが、その当時はまさか百貨店が入っていたビル
だったとは思いもよらなかったですね(*^^*)

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大塚ビル、解体はじまる−旧・白木屋百貨店の近代建築(都市商業研究所)
http://toshoken.com/news/10592

旧・白木屋大塚分店(現・大塚ビル)(収蔵庫・壱號館)
http://20thkenchiku.jugem.jp/?eid=108

石本喜久治の白木屋大塚分店(SaiNet)
http://www.sainet.or.jp/~junkk/ishimoto/sirokiya.htm

大塚ビル(旧:白木屋大塚分店)(建物記録)
http://www.tatemono-rec.com/2014/05/blog-post_39.html
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昔あおい書店もマックも大変お世話になった。引っ越ししてから北口行かなくなったけど、寂しい! 新大塚のマックもなくなって早く1店舗くらい戻って欲しい!

[ ジェリー ] 2018/01/08 22:18:23 [ 削除 ] [ 通報 ]

以前このビルにあったオフィスを訪ねましたが、階段の造りがものすごく重厚で驚きました。
元百貨店なら納得です。
昭和の建物が次々と消えていきますね。。。

[ まきお ] 2018/01/17 8:43:15 [ 削除 ] [ 通報 ]

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池袋から初日の出2018

2018年、あけましておめでとうございます!
今年もよろしくお願いします!

 

 

 

 

今年も晴天に恵まれ初日の出がよく見えました。

 

年に一度のエアライズタワーの屋上開放の日なので、屋上からの

池袋の街並みを少しレポート♪

 

 

グリーン大通りから池袋駅方面。

 

まだ建設中のハレザ池袋は遠目から確認できません。

来年にはオフィス棟が確認できるかな?

 

 

 

 

野村不動産の東池袋4丁目プロジェクト(かんぽ跡地)をズームで。

http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11213578c.html

 

 

 

すっかり更地になった造幣局跡地です。

2020年春に防災公園、2023年9月に東京国際大学の池袋国際キャンパスが開校します。

 

 

 

防災公園予定地の近くではプラウドタワー東池袋が建設中。

今年の春よりモデルルームがオープン予定です。

高いんだろうなー。

 

 

 

雑司ヶ谷霊園と遠方には新宿の超高層ビル群が見えます。

 

 

 

環状5-1号線の地下道路トンネル工事中。

南池袋2丁目C地区も見えます。

ここには51階建てのツインタワーが建設されます。総戸数1450戸。2020年度着工予定。

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai13/shiryou7.pdf

 

 

 

富士山もよく見えました。

 

 

 

としまエコミューゼタウン(区役所+ブリリアタワー池袋)。

ブリリアタワー池袋のスカイデッキからもきっと初日の出を見ている人がいっぱいいるのでしょう。

 

 

 

西武鉄道旧池袋本社ビルの建て替えプロジェクト。

かなり出来上がってきましたね。

 

 

 

最後はサンシャインシティです。


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王子狐の行列&初日の出(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11318103c.html

 

池袋から初日の出2015(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11148093c.html

 

池袋から初日の出2014(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10979756c.html

 

2011年・初日の出(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10343980c.html

 

今年の初日の出は(池袋)エアライズタワー屋上より!(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10179349c.html

 

2010年の初詣は護国寺(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10179346c.html

 

みんたんの東京年越し日記2008→2009(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10061606c.html
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2017年 池袋の出来事ベスト10

みなさん、2017年はいかがお過ごしでしたか?
今年もみんたんの年末の恒例の池袋の出来事ベスト10を
選んでみましたのでどうぞ(・ω<)

 

【1位】都内最大級の文具専門店「丸善池袋店」オープン
 8月、藤久ビル東5号館のB1F〜2Fに都内最大級の文具専門店「丸善池袋店」
 がオープン。1Fエントランスには実際の車両のカットモデルが展示され、
 カフェスペースでは丸善伝統のハヤシライスを提供。
 さあ、まだ行ってない人はレモン片手に行ってみましょう!
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11635748c.html

 

【2位】豊島区が待機児童ゼロ達成および都内位置認可保育園に入りやすい自治体に
 豊島区は2017年4月の待機児童がゼロになりました。昨年より認可
 保育園の定員を大幅に増やしたのが功を奏したようです。さらに豊島区は
 都内で一番認可保育園に入りやすい自治体にもなりました。
 来年も続いて欲しいですね。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11605104c.html
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11629338c.html

 

【3位】空飛ぶペンギン!サンシャイン水族館マリンガーデンリニューアル
 7月、サンシャイン水族館はマリンガーデンがリニューアルされ、新たに
 5つの新展示ができました。中でも「空飛ぶペンギン」は連日たくさんの
 人が訪れ大好評。ですが、11月に同水族館の一番大きな水槽で94%に
 あたる1235匹が酸欠で死んでしまう悲しい事故も発生しました。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11630212c.html
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11679081c.html

 

【4位】池袋地元のアイドルグループ「東池袋52」爆誕
 5月、全てのメンバーがクレディセゾンおよび関係会社のアイドル
 グループ「東池袋52」がデビューしました。「わたしセゾン」
 「なつセゾン」「あきセゾン」「雪セゾン」と今まで4枚のシングル
 を発表済み。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11605512c.html

 

【5位】IKE・Bizオープン
 4月、池袋西口の勤労福祉会館が新たに「としま産業振興プラザ」
 (愛称:IKE・Biz)としてリニューアルしました。
 1Fには東京初上陸というカフェレストラン「egg」もオープン!
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11600440c.html

 

【6位】豊島区旧庁舎跡地再開発の愛称は「ハレザ池袋」に決定
 3月、豊島区旧庁舎再開発の愛称が全国約5000件の応募から「ハレザ池袋」
 に決まりました。シネコンには「TOHOシネマズ池袋」が入り、ライブ
 劇場にはドワンゴが「ニコファーレ池袋」をオープンさせる予定
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11579019c.html
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11671448c.html

 

【7位】造幣局建物が解体され更地に、市街地Aは東京国際大学が落札
 昨年10月に移転した造幣局東京支局、その建物が全て解体され、広大な
 更地となりました。さらに跡地再開発のうち市街地A(1.0ha)は東京
 国際大学が落札。2023年9月に3,500名の学生、22階建てのキャンパス
 として開校予定となります。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11567283c.html
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11684438c.html

 

【8位】衆院選は自民党の鈴木氏が当選、若狭氏は政界引退
 7月の都議選では小池ゆりこ都知事率いる都民ファーストの会が大躍進
 しましたが、10月の衆院選(東京10区)では小池知事のお膝元であるため
 注目の選挙区となりましたが、結果は自民党の鈴木隼人氏が当選。
 現職だった若狭氏は落選して政界を引退しました。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11673282c.html

 

【9位】TSUTAYA池袋AKビル店オープン
 7月、「ドン・キホーテ ピカソ池袋東口店」があったビルに「TSUTAYA
 池袋AKビル店」がオープン。ここはアイドル&アニメ&コミック
 専門店でリリースイベントやトークショー、ライブなどが開催できる
 ライブ会場も1Fに備わっています。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11624882c.html

 

【10位】サンシャインにキデイランドがオープン
 11月、サンシャインシティ2Fのポケモンセンターメガトーキョーの隣に
 キデイランドがオープンしました。リラックマストアとスヌーピー
 タウンショップも併設されています。
 http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11681398c.html

 

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年末恒例★池袋の出来事ベスト10(みんたん補完計画)
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/nenmatsu-kourei
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待ってました、池袋の出来事ベスト10

1位の丸善池袋店は気になっていますが、文具ってなかなか
買う機会がないので、まだ入店していません。

個人的には、東武百貨店(メトロポリタン側)のフードフロアが
オープンしたのが嬉しいですね。ハンズ ビー跡地だっけな。

[ ラブッコ ] 2017/12/31 23:24:41 [ 削除 ] [ 通報 ]

明けましておめでとうございます
南東方面の住宅なのですがプラウドタワー出来るとちょっと景色が損なわれそうです〜><

[ ライズ民 ] 2018/01/02 22:54:11 [ 削除 ] [ 通報 ]

ラブッコ様
東武のフードフロアはまだ行ってないんですよねー。
あと、北側にできたフードエリアも。
今度行ってみたい。

[ みんたん ] 2018/01/08 13:04:05 [ 削除 ] [ 通報 ]

ライズ民様
あけましておめでとうございます。
みんたんも同じく南東方面ですが、眺望にもっと影響がありそうなのは
東池袋四丁目2番街区の36階建ての野村のタワーマンションですね。
都電東池袋四丁目駅あたりが見えなくなりそうです。

[ みんたん ] 2018/01/08 13:08:50 [ 削除 ] [ 通報 ]

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帝京平成大の前がスッキリしました


帝京平成大学池袋キャンパスの右側手前にあった4棟の雑居ビルが
すっかり解体されていました。



4棟は同大学が買い取りましたが、跡地が何になるかの発表はまだ
ありません。
何か施設を作るのか、広場として整備するのか?



目の前はかなりスッキリしましたね。
このまま広場でもいいかな〜



気になるのはこの子育て地蔵尊。
広場の目の前の真ん中に鎮座しています。
巣鴨の真性寺にある六地蔵の分身と言われています。

場所を少し移すのかもしれませんね。

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帝京平成大学
http://www.thu.ac.jp/

【売買】池袋の隣接4棟を取得、帝京平成大学
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/112403382/

乙女ロード進化中?(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11682461c.html

帝京平成の学園祭で新校舎に初潜入! (みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10054201c.html

帝京平成大学、もうすぐ竣工!(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10027946c.html

帝京平成大学、池袋に新校舎(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10026145c.html
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素敵なブログですね。
閲覧させてもらいました。
こちらにもぜひ遊びに来てください。

http://loser-john-4.jugem.jp/

[ 常闇の塔 ] 2017/12/31 2:50:07 [ 削除 ] [ 通報 ]

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来年2月に新たな乙女とゲームの空間「オトメイトビル」誕生へ


アイディアファクトリーは2018年2月に、女性向けゲームの世界観を様々な形態で
体験できる複合商業ビル「オトメイトビル」を来年2月に東池袋にオープンすると
発表しました。


きたか…!!

  ( ゚д゚) ガタッ
  /   ヾ
__L| / ̄ ̄ ̄/_
  \/   /



アイディアファクトリーは池袋に本社があるゲームメーカー。
ゲーム事業の他にもアニメーション・ネットワーク・モバイル向けコンテンツ配信
などの事業も行っており、特に女性向けゲームを取り扱うブランド「オトメイト」
からは薄桜鬼など多くのヒット作を生み出している

乙女ゲームファンの女性が主なターゲットとなり、各タイトルとコラボした
飲食店などが入居するそうです。



場所はサンシャイン60通りに近く、1Fに「オムライスの店 勘だ たまごけん」の
入っているビルの隣に出来る。


**********************
オトメイトビル

1F:クレープ☆パラダイス Produced by MOMI&TOY'S
2F:THEキャラショップ 池袋店
3F:新規テナント企画中
4F:ゲームコンセプトカフェ(仮称)
5F:オトメイトガーデン(移転オープン予定)
6F:オトメイトスクエア(多目的イベントスペース)
**********************

ビルはかなり狭いですが、1棟まるごと乙女ゲームの世界となります。
どうせなら乙女ロード周辺かアニメイト池袋本店の周辺に出来た方が
よかった気がします(´・∀・`)y─┛~~

*********************************************************
オトメイトビル(公式サイト)
http://www.otomate.jp/otomate_building/

「オトメイトビル」池袋にオープン 1棟丸ごと乙女ゲームの世界(ITmedia)
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1712/20/news123.html

池袋に新たな“乙女空間”「オトメイト」の世界をさまざまな形で体験
することができる「オトメイトビル」誕生(Gpara.com)
http://www.gpara.com/infos/view/50421
*********************************************************




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客室数613室のアパホテル山手大塚駅タワーが着工


アパホテルとしては豊島区最大となる地上20階建て全613室からなる
タワーホテル<アパホテル山手大塚駅タワー>の起工式が12/13にありました。



************************
アパホテル山手大塚駅タワー

住所:東京都豊島区南大塚3丁目31番地
階数:地上20階建て
高さ:69m
敷地面積:1,528.96u
述べ面積:12,000u
客室数:613室
アクセス:大塚駅から徒歩3分
着工日:平成29年11月下旬
開業日:平成31年9月下旬
************************




場所はJR大塚駅南口から徒歩3分の好立地ですが、
あの「ホテルベルクラシック東京」(全151室)の向かいにあたるため
大塚ホテル戦争勃発となりそうです。
まあ少し客層が違うか?

建物は地上20階建で全613室。
テラス付きレストランや、最上階には露天風呂付き大浴場を計画している。


これでアパホテルは豊島区内では5件目の物件となり、合わせると全5棟、1,682室となるので
サンシャインプリンスホテルの全1,109室、ホテルメトロポリタンの全802室を上回りますね。

・アパホテル東京板橋駅前(8階建て・全202室)※平成9年開業
・アパホテル池袋駅北口(13階建て・全171室)※平成23年開業
・アパホテル巣鴨駅前(15階建て・全512室)※平成28年開業
・アパホテル駒込駅前(13階建て・全184室)※平成30年8月開業予定
・アパホテル山手大塚駅タワー(20階建て・全613室)※平成31年9月開業予定
 


隣駅、アパホテル巣鴨駅前(全512室)は昨年開業されたばかりですが
当初の予想を超える成果を出しているとのこと。大塚の物件も期待できそうです。

後は目白や東池袋、要町、千川、椎名町、東長崎、雑司が谷の駅前にも作って
豊島区内の駅前制覇となっていきますかね?
(都電駅は除く・・)

*********************************************************
ニュースリリース
https://prtimes.jp/a/?f=d18265-20171213-5496.pdf

豊島区 第5弾ホテル アパホテル〈山手大塚駅タワー〉本日起工式開催(PRTIMES)
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000154.000018265.html

【ニュース】 アパグループ、山手線「大塚」駅より徒歩3分、客室数613室の
「アパホテル山手大塚駅タワー」を着工、開業は平成31年9月予定 東京都豊島区(遊都総研)
http://yutosoken.com/wp/2017/12/14/apa-123/

大塚駅前に豊島区最大のアパホテル建設へ(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11582980c.html

巣鴨に全512室のアパホテルが開業(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11426711c.html

アパホテル池袋駅北口がオープン(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10405363c.html
*********************************************************









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立教大のキャロリングに参加


池袋のクリスマスといえば、伝統の立教大学のクリスマスイベントが
いろいろと開催されて楽しいです。一般の方も参加できて楽しいです☆

11/27 イルミネーション点灯式
12/2、3 ハンドベルクワイアクリスマスコンサート
12/6 メサイア演奏会
12/8 クリスマス企画礼拝
12/11 キャロリング
12/16 Lessons and Carols
12/15 キャンドル礼拝
12/24 クリスマス・イブ礼拝
12/25 クリスマス礼拝
http://www.rikkyo.ac.jp/christmas/


みんたんは昔、東京芸術劇場で開催されたメサイア演奏会には
行ったことがありましたが、今回初めてキャロリングに参加しました。

キャロリングとは、キャンドルを手に聖歌隊がクリスマスキャロルを
歌いながら街を歩くイベントです。



参加者は立教大の池袋チャペルに集合します。




キャンドルを持ったら、さあ出発です!




ちなみにキャンドルはこんなおしゃれな感じのものが配られました。
強風で火が消えたら、立教大生がまた灯してくれます。



聖歌を歌いながら池袋西口を練り歩きます。
(聖歌の歌詞カードは配られます)




池袋駅西口の広場にて、ちょっとしたクリスマスコンサート(2〜3曲)




さらに池袋の街を進みます。





さらに進み・・・




立教大に戻ってきました。

ヒマラヤ杉のクリスマスツリーが立派です☆

派手さはないですが重厚で厳かな雰囲気が楽しめます。






最後はクリスマスツリーを取り囲み、キャンドルを置いて聖歌を歌いました。




集めたキャンドルはすぐに消します。

本当の火なので、危ないですからねー(*^^*)




参加者には温かいコンソメスープが振る舞われました。

あったかーい。



ヘ(๑´O`๑)ノ♬

諸人(もろびと)こぞりて むかえまつれ
久しく待ちにし 主(しゅ)は来(き)ませり
主は来ませり 主は 主は来ませり




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ファミマ、2019年2月に池袋から田町に本社移転


ユニー・ファミリーマートホールディングスとその傘下のファミリーマートは
2019年2月に池袋のサンシャイン60ビルから田町駅直結の高層ビルに本社を
移転するとの発表がありました。
(移転先のビルは2018年5月に完成予定の「田町ステーションタワーS」)

ファミマはずっと池袋が本社でam/pmやサンクスをファミマに転換させ
コンビニ業界ではローソンを追い抜き、セブンに次ぐ2位にまで上り詰めていて
好調でしたが、さらなる発展のために移転するとのこと。
有名企業の本社が池袋から撤退となるのは非常に残念です(´・ω・`)

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ファミマ本社を田町に 移転計画、ユニーは名古屋(日経)
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO2423231004122017TJ1000/

ユニー・ファミリーマートHD、本社移転でグループの連携強化(日本食糧新聞)
https://news.nissyoku.co.jp/news/detail/?id=YAMAMOTOH20171204043958129&cc=01&ic=150

ユニー・ファミマHD、ファミマ、ユニー/本社移転(流通ニュース)
http://www.ryutsuu.biz/strategy/j120417.html

ファミマが業界2位に、サンクスもファミマに変更へ(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11336446c.html

サンクスがファミマに?(ファミマとユニーGHDとの経営統合協議)(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11173505c.html
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鉄道利便性で言ったら池袋、東池袋はまだまだと言うことでしょうね。副都心線東池袋駅、羽田空港アクセス線と上越・北陸新幹線の池袋駅設置を西口再開発が進む頃を目処にできたら良いんですが・・・。

[ katz ] 2017/12/07 1:08:49 [ 削除 ] [ 通報 ]

愛知県が本拠地のサークルKとの関連もあるから、新幹線・羽田空港・リニア・・・との便がいい品川周辺地区への移転はしょうがないのかな?(涙) 悲しいけど・・・
Googleの渋谷への本社移転を実現した東急グループ。
東急の渋谷への開発&ブランド価値アップの執念みたいなものを感じます。
開発の核になる企業がでてこないかな〜

[ toshi ] 2017/12/07 12:39:40 [ 削除 ] [ 通報 ]

オフィスに関しては器が先か中身が先かの話になっちゃいますね。池袋は新しいオフィスビルが絶対的に不足。需要がないって言えばそれまでなのですが。
サンシャイン60も来年で満40年。周りはタワマンばかりでオフィスの集積が進まない。西武本社ビルやハレザのオフィスタワーも「オフィス街」を形成するほどじゃない。
他の副都心とオフィス需要を奪い合わずにエンターテインメントの街として成長しようとする現在の方針は、あながち間違ってはいないと思いますよ。

[ まきお ] 2017/12/09 10:42:02 [ 削除 ] [ 通報 ]

katz様
副都心線新駅と羽田空港アクセス線はそのうち出来そうな気がしますが、上越・北陸新幹線の新宿駅延伸はいつになるやら?ですね。
せっかく用地も取得してるし、池袋から新宿までの地下空間も確保(副都心線はそのせいでやや深くなってしまった)してるのにもったいないです。

[ みんたん ] 2017/12/16 12:41:45 [ 削除 ] [ 通報 ]

toshi様
ファミマは池袋を去りますが、西武HDや西武プロパティーズは2019年春に所沢から池袋に本社移転しますね。
西武鉄道系は池袋回帰、旧西武流通系は池袋を離れる流れでしょうか。
旧西武流通系で池袋にいる主な企業は無印良品とクレディセゾンぐらいかな。

[ みんたん ] 2017/12/16 12:46:33 [ 削除 ] [ 通報 ]

まきお様
確かに池袋再開発はタワマンが主体ですね。
ライズアリーナビル、ニッセイ池袋ビル、藤久ビル東5号館(丸善の入ってるビル)、西武池袋ビル、ハレザ池袋のオフィス棟、旧かんぽ跡地(住友)など、大型のオフィスビルもあるのですが、まだまだ足りないですね。。

[ みんたん ] 2017/12/16 17:16:42 [ 削除 ] [ 通報 ]

品川駅は便利です。
羽田空港、リニア品川駅を見越せば、田町移転は妥当でしょう。

池袋の利点は開発余地が大きいこと。
埼玉の玄関口として機能していること。
JR東日本が新宿と池袋に新幹線駅を整備すれば、
東北への玄関口にもなり得るでしょう。

現状池袋は大きな商店街・歓楽街で、稼ぐ街にはなっていません。
中国(特に東北地方)の人たちには、
池袋のイメージがあるようなので、
チャンスになり得るかもしれません。

準備を十分してリスクを取らないと成功は難しいですね。

[ まーく ] 2018/01/01 11:12:29 [ 削除 ] [ 通報 ]

まーく様
そうですよね。池袋はオフィス街としてはまだまだなんでしょうね。
西武鉄道のビル建て替えとハレザ池袋のオフィス棟、かんぽ跡地の住友ビルに期待です。

[ みんたん ] 2018/01/08 13:11:40 [ 削除 ] [ 通報 ]

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プラウドタワー東池袋


現在建設中の東池袋5丁目第一種市街地再開発事業の建物名が
「プラウドタワー東池袋」となりました。

みんたん的には五丁目のこちらは「プラウドタワー東池袋五丁目」で
四丁目のタワーマンションが東池袋駅直結なので「プラウドタワー東池袋」
になるのかと思っていましたが、こうなると四丁目の方は
「プラウドタワー池袋」もしくは「プラウドタワー東池袋四丁目」とかに
なるのでしょうかね?

野村不動産では分譲マンションとして公式サイトがオープンしていました。
https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/




「池袋に寛ぎのタワーを。」
制振タワーです。



また公式サイトでは池袋再開発も詳しく取り上げています。
https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/redevelopment/








池袋西口公園、西武鉄道池袋旧本社ビル建て替え、豊島区新庁舎、
環状5-1号線、東池袋5丁目地区市街地再開発、造幣局跡地再開発、ハレザ池袋
をピックアップしています。
ここには首都圏最大級シネコンの東池袋一丁目プロジェクトを加えるべきだろう。



ロケーションとしてはサンシャインシティまで徒歩5分、西友まで徒歩6分、
あとは2020年春にオープンする造幣局跡地防災公園まで徒歩2分くらいでしょうか。
この公園の存在は大きいですね。

*****************************
プラウドタワー東池袋
 
住所:東京都豊島区東池袋五丁目161番1他
規模:地上20階(地下1階)
高さ:75.89m
敷地面積:1,573u
延べ面積:約14,740u
用途:集合住戸(139戸)※ファミリータイプ中心
着工:平成29年1月上旬
竣工:平成31年2月下旬
総事業費:約75億円
*****************************



計画では周辺の道路の拡張や広場も設けられます。

広場1号(付替整備) 約60平方メートル
地区広場1号 約100平方メートル、歩道状空地1号 幅員2.0メートル
防災道路B路線(区画道路3号線) 幅員6.0メートル
特別区道41-680(区画道路4号線) 幅員6.0メートル
特別区道41-770 幅員6.0メートル

 


モデルルームはタイムズステーション池袋の隣の駐車場の敷地に
建てられました。
3LDK〜4LDK中心のファミリー向けが多いようです。

販売開始時期は2018年3月中旬を予定しているそうです。


*********************************************************
プラウドタワー東池袋
https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

タイムズステーション池袋の隣に野村不動産モデルルーム建設中(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11670820c.html

東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11394981c.html

東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業の再開発組合認可(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11213672c.html

東池袋5丁目地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11129299c.html

東池袋補助81号線は再開発ラッシュ?(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11050922c.html

東池袋5丁目に21階建てのタワーマンション計画(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10989893c.html
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