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みんたん補完計画

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コメダコーヒー新業態店が池袋に登場!コメダスタンド

あのコメダコーヒーの新業態がサンシャインに!

【コメダスタンド】


コメダコーヒーがプロデュースするコッペパンサンドとお馴染みのコーヒーが
お手軽に食べられるお店がオープンしました。
サンシャインアルパ1F入口、通路挟んで隣には同じくニューオープンの
「GLOCAL CAFE」があります。
 


コッペパンサンドの種類は15種類以上!

コメダの本拠地名古屋らしい「小倉マーガリン」や「チョコ&ナッツ」
「クッキー&バニラクリーム」といった甘い系から、
「たまご」「ポテトサラダ」といったお惣菜系まで様々。
それぞれ250円〜と比較的リーズナブル。
ブレンドコーヒー(レギュラーサイズ)250円と合わせたらワンコインというのも
嬉しいですね。


 
ずらっと並んだコッペパンからお気に入りをチョイスしましょう。
このコッペパンサンド、名古屋人の好みに合わせたコッペパンとしてコメダが開発。
「やわらかシロコッペ」という名前で、全国で既に人気商品だとか。
 
 

 
コメダのおじさんマークがコッペパン仕様になってるのがかわいい。
 
 

 
こちらが通常のコメダマーク。
 
 

 
みんたんは定番「小倉マーガリン」と「たまご」を頂きました。
ふわっふわのコッペパンに小倉マーガリンの安定の美味しさ!
たまごはからしが効いていて大人の味。苦手な人はからし抜きも出来るそうですよ。
どちらもコメダのコーヒーとベストマッチ!
満足度高し!これはリピート間違いなしです。



スタンドと名前にもある通り、店内でも立ち食い形式で食べることが出来ます。
山小屋(ログハウス)風の店内は窓から山の景色が眺める風に映像で演出されています。
みんたん、池袋駅東口のコメダコーヒーの居心地の良さが大好きですが、
コメダの味を手軽に味わえるこのコメダスタンドも気に入りました☆


コメダスタンド
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東京国際大学の池袋国際キャンパスの紹介ムービー



2023年に開校する東京国際大学の池袋国際キャンパスの
紹介ムービー(約3分間)がYouTubeに公開されました。
https://youtu.be/X9p-jP2CbXI


まずは建物を色んな角度から見てみましょう。



これは真横からで、見慣れたものですね。
建物の低層階の壁にはどうやら巨大なスクリーンが設置されるようです。



真上から
建物は低層階の棟と22階建ての高層棟の2本建てのようです。
間に連絡用デッキが2本設けられるようですね。
高層棟の屋上にはヘリポートを設けるようですね。



斜め上から
低層棟は屋上緑化するようですね。
屋上に室外機に当たるものが見えませんが、サンシャインシティ地下の
地域冷暖房施設から供給されるのでしょうか。



少し遠くから見たイメージです。
サンシャインシティとの対比で高さや位置関係が把握できます。
やはり22階建ての建物は100m程度でしょうか。



下から見上げたイメージ。



北側(豊島総合体育場側)から見たイメージ。



北側にはロータリーも設けるんですね。
スクールバスらしきものが見えます。
2階へ続く幅広そうな階段も見えます。

ところでサンシャイン側の歩道もかなり広く並木が二重に設置されて
います。かなりセットバックしてそうですね。



これはメインホールと思われます。
防災公園側の巨大なガラス張りの構造。巨大なスクリーンも設けられるようです。



イングリッシュプラザと呼ばれるところです。
エントランスの辺りでしょうか。



イングリッシュプラザの奥にコンシェルジュセンターがあります。



コンシェルジェセンターの裏には吹き抜けの階段があり、巨大な地球が
浮いているように見えます。
日本科学未来館にある地球を彷彿させますね。




インターナショナルデッキを挟んで低層棟にはカフェが設けられるようです。



多国籍カフェと名付けられています。世界各国のコーヒーやお茶が提供
されるのでしょうか?このカフェは地域の住民に開放されるかな?




フィットネスジムやアスリート向け食堂なんてのもあります。
この大学は箱根駅伝やサッカー天皇杯などで知名度が向上しつつありますね。



防災公園に面する部分です。
様々な国の国旗のポールとなだらかな階段で構成されています。



階段部分は座るのにもいい感じですね。
きっと防災公園のいい日よけスペースにもなりそうです。



防災公園と連携したイベントも期待できそうなイメージです。
これはお茶会でしょうか。



こちらはサッカーイベントを想定しているものです。
防災公園を観客席代わりにして、外壁の巨大なスクリーンで
パブリックビューイング!
これは画期的ものとなりそうです。



こちらは南側から見たイメージですね。
サンシャイン側の道路の歩道が広いくていいですね。

高木が集中して配置されるっぽいです。



冬には、この高木でクリスマスツリーのイルミネーションやるぞっという
意気込みが伝わってきます。もみの木でしょうか?

ちなみに有名な立教大のクリスマスツリーは立派なヒマラヤ杉です。
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11689937c.html



遠景の夜バージョンです。
いつもこんなにビル全体が明るいですかね。




最後に池袋国際キャンパスの概要ですが、
このキャンパスには学生数3,500名が集まり、うち2,000名は100カ国超からの
留学生で構成する計画です。

立地はサンシャインシティの隣で造幣局跡地。
池袋駅から徒歩12分、東池袋駅からは徒歩4分の場所にあります。

************************
東京国際大学「池袋国際キャンパス」

設置学部:経済学部、国際関係学部、言語コミュニケーション学部、大学院
所在地:東京都豊島区東池袋四丁目3277番202 の一部
階数:地上22階建て
敷地面積:10,000.05 u
延床面積:約35,000u
学生定員:3,500人
開校予定:2023年9月
************************

ということで、開校までまだまだ5年半ありますが、
こういうのができると思うと今からちょっと楽しみですね♪
(防災公園はもっと早く開園(2020年春に開園予定)しますがね)

*********************************************************
池袋国際キャンパス(イメージ動画)
https://youtu.be/X9p-jP2CbXI

新キャンパス計画(東京国際大学)
http://www.tiu.ac.jp/campus/ikebukuro/

造幣局跡地の東京国際大学は2023年9月に開校予定(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11684438c.html

造幣局市街地A画地は東京国際大学が152億円で落札(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11673287c.html

造幣局再開発(みんたん補完計画)
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/zouheikyoku
*********************************************************





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なんともおしゃれな感じなんですね
そういえば大学の南側の区画はどうなったんでしょうね。大学と同時期に整備するものとばかり思ってました。

[ katz ] 2018/04/19 0:28:44 [ 削除 ] [ 通報 ]

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東池袋一丁目地区に地上30階のオフィスタワーに!


池袋駅周辺で複数の再開発が進んでいます。


●東池袋一丁目地区(約1.5ha)

東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合は3月30日に「まちづくり基本計画」を
策定しました。
2019年度に都市計画決定、2020年度に本組合設立、2021年に着工、2024年に
竣工としています。


********************
東池袋一丁目地区市街地再開発

規模:地上30階程度(地下3階)
延べ床面積:10万u以上を想定
主な用途:オフィス、店舗、駐車場、大規模広場、ホールなど
着工予定:2021年
竣工予定:2024年
********************

オフィスは国内外の企業誘致に資する大型オフィスを整備し、ハレザ池袋から
南池袋公園へ続く南北区道を延伸するそうです。
業協力者として住友不動産が参加しています。

ちなみにハレザ池袋のオフィスタワーが地上33階建て(158m)なので
スミフのオフィスタワーもそれに近い高さになりそうですね。



●池袋駅東口地区(約3.0ha)

池袋駅東口地区のまhttp:ちづくり検討会は、3月28日に「まちづくり構想案」を
策定しました。

エリア全体のモール化や文化・交流施設、そして国際水準のホテルを
誘致するとしています。
池袋エリアで待望の大型ホテルかぁ、いいですねー。
でもエリアには、LABI1池袋日本総本店やビックカメラのパソコン館やカメラ館
が含まれていますので、なくなるのはやだなー。
タカセのパンも惜しいです。。



●西池袋一丁目地区(約0.8ha)

西池袋一丁目地区は3月29日に再開発準備組合の設立と「まちづくり構想案」を
策定しました。

エリアの北半分を「文化・娯楽」、南半分を「国際ビジネス拠点」と
しています。


と、最近の池袋は池袋駅周辺にオフィスタワー、東池袋駅周辺にタワーマンションの
再開発ラッシュとなっている傾向にありますね。

*********************************************************
東池袋1は24年竣工目指す/3地区で開発検討深まる/豊島区池袋駅周辺(建設通信新聞)
https://www.kensetsunews.com/archives/180397

東京ガス池袋アパートの跡地は?(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10927446c.html

変わる池袋東口エリア(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10805671c.html
*********************************************************



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西池袋はロサ会館だけの建て替えではなく周辺も巻き込むんですね。いやしかし池袋駅東口地区は規模を見ると全く想像が付かないですね。タカセとか高村とか大地主さんがいるので早く進んで欲しいです。

[ katz ] 2018/04/19 0:03:22 [ 削除 ] [ 通報 ]

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南池袋二丁目A地区、B地区、C地区再開発地区の現状Part2


南池袋二丁目は東京都の「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」
に基づく街区再編まちづくり制度を適用されていて、A地区、B地区、C地区と
大きく分けて三つの地区で街づくりを進めていました。
久しぶりにA地区、B地区、C地区をまとめて現状を整理してみました。



A地区は2015年に豊島区役所+超高層マンション(ブリリアタワー池袋)で
「としまエコミューゼタウン」として竣工しました。

東池袋駅に地下通路で直結で低層階には区役所の他、商業施設や
クリニックモール、保育所、としまTVのサテライトスタジオ、
としまセンタースクエアなどがあります。
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/kuyakusyo

*****************************
としまエコミューゼタウン(豊島区新区役所+ブリリアタワー池袋)

 規模  地上49階(地下3階)
 高さ  189m
 延床面積 94,800平方メートル
 総事業費 約400億円
 竣工:平成27年2月下旬

【フロア構成】
 地下3階    機械室
 地下1〜2階  駐車場
 1〜2階    商業施設
 3〜9階    豊島区役所
 10階     中間免震施設
 11階〜49階 分譲住宅(総戸数432戸)
*****************************



B地区は3地区の中では一番動きが遅かったのですが、平成17年に再開発準備組合を
立ち上げた後はしばらく目立った情報がなかったですが、4月14日に再開発の
概要説明会が開催されたそうです。
https://minamiike-b.jp/files/info-20180327.pdf


ゾーニングですが、区役所側、環5−1側、東通り側に商業施設をイメージしているようです。




B地区は権利者の準備組合加入率が70%を超え、本格的に進んでいきそうです。
再開発のテーマは「しゃれまちの里」としています。



C地区は昨年、国家戦略特区の都市再生プロジェクトに指定され、
再開発準備組合による周辺住民への説明会が開催されました。

2018年度に市街地再開発組合設立し、2019年度に権利変換計画認可を経て
2020年度に着工、竣工は2024年度の予定だそうです。
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai13/shiryou7.pdf





*****************************
北棟

規模:地上51階(地下2階)
高さ:190m
敷地面積:約8,800平方メートル
延床面積:約105,000平方メートル
竣工:2024年度

【フロア構成】
下層階:駐車場、事務所、店舗
上層階:住宅(約850戸)
*****************************

東池袋駅に隣接する北棟は、地上51階建て(地下2階)の高さ190mで低層階に
駐車場、事務所、店舗が入り、高層階は約850戸の住宅となります。
店舗は路面型の商業施設でスーパーマーケットなど比較的大型店舗を誘致。
池袋保健所もここへ移転してくる予定です。




*****************************
南棟

規模:地上51階(地下2階)
高さ:185m
敷地面積:約6,300平方メートル
延床面積:約75,300平方メートル
竣工:2024年度

【フロア構成】
下層階:駐車場、子育て支援施設、店舗
上層階:住宅(約600戸)
*****************************

南棟は都電雑司ケ谷駅や雑司が谷霊園に隣接しており、こちらも
地上51階建て(地下2階)の高さ185mで低層階に駐車場や店舗、
生活支援施設(子育て支援施設や高齢者施設)を検討。
高層階は約600戸の住宅となります。

*********************************************************
南池袋二丁目B地区市街地再開発準備組合
https://minamiike-b.jp/

南池袋二丁目C地区市街地再開発準備組合
http://minamiike-c.wixsite.com/main

南池袋2丁目再開発 B地区は丸紅、C1は住友、C2は野村、C3はUR(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10998721c.html

南池袋二丁目A地区、B地区、C地区再開発地区の現状(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10781810c.html

南池袋2丁目C地区再開発(みんたん補完計画)
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/mi2c

豊島区新庁舎(みんたん補完計画)
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/kuyakusyo
*********************************************************




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南池袋2丁目再開発 | コメント( 3 ) | トラックバック( 0)

都心4区では再開の余地はないようですし、中央区のタワマン規制もあり、タイミング的にも東池袋の再開は成功するでしょう。
やっと順番が回ってきた感じ。

[ まーく ] 2018/04/16 8:49:41 [ 削除 ] [ 通報 ]

まーく様
きっとB地区にもタワマンができるんでしょうね。
A地区よりも区域が広いのでツインタワーとかになるかもしれないですね。
みんたん的には東通りの雰囲気は残して欲しいです。

[ みんたん ] 2018/04/16 21:18:32 [ 削除 ] [ 通報 ]

B地区は3棟で約14万平米、2019年度地区計画決定、2025年度竣工を目指すそうですね。これでようやく二丁目地区の再開発も終わりが見えてきましたね。10年前から考えると全く別の街になろうとしてます。

[ katz ] 2018/04/19 0:00:36 [ 削除 ] [ 通報 ]

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西武鉄道池袋ビルが上棟


西武ホールディングスは9日、(仮称)西武鉄道池袋ビルの上棟式を現地で
開きました。




このビルは西武鉄道の池袋旧本社ビル敷地と西武鉄道池袋線の線路上空などを
活用し、地上20階建て(地下2階)、高さは99.98mのビルで中間免震構造を採用
しています。

この建物は、機能性を兼ね備えたブレース架構(柱と梁の構面内に斜材を入れる
構法)により、鉄道のダイヤグラムのように見える外観が特徴でもあります。
斜めの柱、かっこいいですねぇ!

************************
西武鉄道池袋ビル建替え計画

 用途:事務所・店舗・駐車場
 階数:地上20階(地下2階)
 高さ:99.98m
 延床面積:50,084u
 着工:平成27年7月上旬
 竣工:平成31年3月下旬
************************

総事業費は約380億円。
ちなみに、としまエコミューゼタウンの総事業費は約430億円なので、かなり
金をかけてますね。



また、池袋駅東西デッキ(南デッキ)との接続するビックリガードを跨ぐ
デッキも計画されてます。



オフィスフロアは池袋エリア最大規模の640坪の無柱空間を実現。
15階分あるオフィスフロアのうち最上層の5フロアに西武グループ
(西武ホールディングスを始め、プリンスホテル、西武プロパティーズ)の
本社機能を移転させます。




低層部には商業施設を設けて、にぎわいを創出するそうです。
西武系列の商業施設と言えば「ペペ」や最近では「グランエミオ」シリーズ
でしょうかね?
隣接の西武百貨店と相乗効果になればと思います。

*********************************************************
ニュースリリース
http://v4.eir-parts.net/v4Contents/View.aspx?cat=tdnet&sid=1571108

西武鉄道池袋ビルが上棟式/線路上を跨ぐビル/西武HD(日刊建設)
https://www.kensetsunews.com/archives/1783

西武池袋線またぐ「(仮称)西武鉄道池袋ビル」上棟式、来春開業へ(マイナビニュース)
https://news.mynavi.jp/article/20180409-613925/

西武HD池袋ビル上棟式 最上層5フロアに本社機能移転(産経)
https://www.sankei.com/economy/news/180409/ecn1804090034-n1.html

西武池袋旧本社ビル建て替え(みんたん補完計画)
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/seibu
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サンシャインにカルチャーカフェ誕生!GLOCAL CAFE


サンシャインシティ入口に3月21日、新たなカフェが出来ました!


【GLOCAL CAFE(グローカルカフェ)】

100席以上ある広々としたお店ですが、ただのカフェではありません。
その名の通り、グローバルとローカルが融合する場なのです。



店内は、食事を楽しめる「ダイニングエリア」
イベントを開催する「イベントエリア」
くつろぎの「ラウンジエリア」と特色を持たせ、
個室としても利用可能な「HANARE]というスペースも。



外もオープンカフェになっており、開放的。

それぞれのエリアは貸出可能。世界の文化、食、音楽などの
イベント開催や、池袋で活躍するキーマンにも光を当て、交流の場の提供も
考えているとか。

また、外国人旅行者に対し多言語で案内ができるカウンターも設置。
日本政府観光局(JNTO)の最高レベル、カテゴリー3認定という本格派。


みんたん、早速ランチに訪れました。


頂いたのは「季節の一汁三菜膳」
旬の食材をたくさん使い、シンプルですが丁寧に作られた日本の定食は
リピートしたくなる!
近隣在勤、在住者にとっては嬉しいですね☆

カフェらしく、スペシャリティコーヒーやスイーツも。
夜も御膳や一品料理、クラフトビール!



ゆったりしたソファーにちょっと手に取りたくなる本も脇にあったり、
WiFi、電源も完備しているので、ほんと長居してしまいそうです。。

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GLOCAL CAFE
https://glocalcafe.jp/ikebukuro/
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GLOCAL CAFE
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今年も法明寺で桜祭り



法明寺の桜祭りに行ってきました。



法明寺の桜祭りは昨年から始まったイベントで、「東京イベント露商協同組合」が
主催しています。

平成23年の東日本大震災発生から僅か1ヶ月後に、『東日本大震災復興支援事業』
を目的の露店を開き、義援金を募って豊島区役所を通じて被災地を見舞った
その縁を基に、昨年から桜祭りが毎年開催することとなりました。




桜祭りは3/23(金)〜4/1(日)まで開催しています。
夜から露店も開かれ、桜のライトアップも行われます。

フードコートもふんだんに用意されていて、座れないということはない感じでした♪




露店は射的、くじ引き、金魚すくいや各種食べ物系など賑やかです。
昨年より確実に露店の数は増えていました。



みんたん、金魚をゲット!





昼間の桜もピクニック気分でいいけど、

夜桜もなかなかいいですよねー。





本当にいいイベントです。
ただ、今年は桜が咲くのが早すぎて、4月の入学式頃には散ってしまうんだろうなーというのがちょっと残念ですね。。

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6年ぶり!法明寺の桜祭り(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11584054c.html

法明寺の桜2013(葉桜編)(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10850017c.html

法明寺の桜2013(満開編)(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10850005c.html

法明寺の桜2013(一部咲き編)(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10844948c.html

法明寺でさくらチャリティー(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p10390349c.html
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豊島区、2年連続待機児童ゼロ達成!

豊島区は4月1日時点の待機児童が2年連続でゼロになると発表しました。

きたか…!!

  ( ゚д゚) ガタッ
  /   ヾ
__L| / ̄ ̄ ̄/_
  \/   /


2017年4月時点で初めて待機児童ゼロを達成した豊島区でしたが、
今年もやってくれました!!

豊島区は2017年度、認可保育所を13カ所開設、保育定員を723人分
増やした結果、保育需要の伸びを吸収したようです。



特に話題になったのが豊島区本庁舎2階に2017年4月にオープンした認可保育園

「グローバルキッズ東池袋園」




2017年6月には池袋西口に地元企業のビックカメラがオープンさせた保育園

「ビックキッズ」など。

http://www.biccamera.co.jp/bic_kids/index.html



2018年4月も池袋駅西口の駅前にある東京都豊島合同庁舎内に
「グローバルキッズ池袋駅前園」をオープン予定など
いろいろと話題の保育園も多いです。

さらに来年の4月も3年連続待機児童ゼロ頼みますよ!豊島区さん!!

*********************************************************
4月の待機児童ゼロ 東京都豊島区、独自需要調査も(日経)
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28759470Z20C18A3L83000/

豊島区が東京で一番認可保育園に入りやすい自治体に(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11629338c.html

豊島区の待機児童ゼロ達成!宝塚歌劇団による新ホールこけら落とし公演も・・
第12回池袋副都心グランドビジョン推進懇談会(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11605104c.html
*********************************************************




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魚が美味しい居酒屋「ひ暮らし」

毎日直送で届くという鮮魚に目がくらむ和食居酒屋です。

【ひ暮らし】


豊島区役所近くの専門学校が並ぶ通りにあります。
外から見てなんとも素敵な店構えなので、改装中から気になっていました。
昨年10月にオープンしました。



厚みの薄いグラスにキンキンのビール。
グッと来ますね。



鮮魚のお刺身にあん肝。シンプルながら鮮度抜群な逸品に舌鼓。
毎日様々な漁港から届くという魚介類は美味しくない訳がない!
ひ暮らしのFacebookを拝見すると、その日に届いた魚やカニの写真がUPされるので、
毎日行きたくなっちゃいますよ♪



しみしみのおでんもあります。酒がススムススム。



シメは焼きおにぎり。
お焦げがもう・・たまりません。

じつはこの店、近隣の人気店ワインバル「GOCCHI’S」、ビストロ「Voirdreax」
と同系列店。
なるほど、味は折り紙付きか。でも初の和食店ですね。

みんたん「Voirdreax」の大ファンなのですが、また近くにお気に入りの店が増えて嬉しい☆
但し、賃貸契約上7年という期間限定!のお店ということなので、
頻度を上げて通いたいと画策しています。。

*********************************************************
ひ暮らし(食べログ)
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ひ暮らし(facebook)
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ひ暮らし
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みんたん
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