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東池袋四丁目2番街区市街地再開発

 

東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合は3月31日付で豊島区に
再開発事業の企画提案書を提出しました

 

高さ約130m(35階建て・地下2階)のタワーマンションで東池袋駅コンコースに
エレベーターで直結します!

 

きたか…!!

  ( ゚д゚) ガタッ
  /   ヾ
__L| / ̄ ̄ ̄/_
  \/   /


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東池袋四丁目2番街区市街地再開発

 

規模:地上35階(地下2階)
高さ:約130m(塔屋含まず)
延床面積:29,000平方メートル
アクセス:東京メトロ有楽町線徒歩1分(東池袋駅にエレベーターで直結)
竣工:平成33年度

 

【フロア構成】
 地下2階  機械室
 地下1階  駐輪場
 1階    店舗
 2〜3階  医療・社会福祉系施設
 3階〜35階 住宅(約230戸)
*****************************

 

今後の予定としては平成28年度中に都市計画決定予定。
平成29年度に組合設立認可、平成30年度に権利変換計画認可と着工。
平成33年度に竣工の予定となります。

 

 


周辺道路も拡幅され、南側と北側に地区広場が設けられます。

 

 


そして嬉しいのが何と言っても東池袋駅直結のエレベーターと階段。
エレベーターは1階の店舗や2〜3階の医療・社会福祉系施設ともつながります。

 

 

 

 

 

 

 

東池袋駅を介してまた地下直結エリアが広がりますね。
東池袋駅ではエアライズタワー、アウルタワー、ブリリアタワーに加えて
4つ目の駅直結タワーマンションとなりますね。

 

 

 

 

事業協力者として野村不動産が参画しているので、プラウドタワー池袋のような
名前になるかな?

 

5年後が楽しみです!

 

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東池袋四丁目2番街区再開発(東京都豊島区)
/16年秋に都市計画決定へ/準備組合(日刊建設工業新聞)
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201604050401

 

東池袋地区・補助第81号線沿道まちづくり 東京都・豊島区からのお知らせ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/dainiseibi/tikubetu/higashi_ike/pdf/ko01.pdf?1505

 

進む東池袋駅周辺の再開発(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11365232c.html

 

都バス操車所跡地(東池袋4)の再開発は野村不動産が中心に(みんたん記事)
http://ikebukuro.areablog.jp/blog/1000002163/p11000044c.html
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[ 江戸川区 篠崎のメンズ美容室おすすめクーポン ] 2016/04/08 7:07:59 [ 削除 ] [ 通報 ]

副都心線の駅が出来ると良いですね

新宿三丁目、明治神宮前、渋谷駅は魅力

[ 東池袋超便利 ] 2016/04/09 7:14:56 [ 削除 ] [ 通報 ]

五丁目の野村不動産の21階建てのマンションと同じような規模かと思ってましたがまさかの35階建てですか。
副都心線東池袋駅の着工に弾みが付くといいですね

[ katz ] 2016/04/09 14:46:28 [ 削除 ] [ 通報 ]

江戸川区 篠崎のメンズ美容室おすすめクーポン様
ムスカ大佐です。みんたんのお気に入りのキャラです。

[ みんたん ] 2016/04/10 19:40:10 [ 削除 ] [ 通報 ]

東池袋超便利様
副都心線新駅は豊島区関係者などいろんな人が期待しているのですが・・・まだまだ遠い感じです。
先日、池袋駅周辺地域再生委員会で、この新駅の議論が少しありましたが、東京メトロの方が期待させてしまう資料になっていたので訂正しますと言っていました。
豊島区が東京メトロに新駅建設費用の大部分を負担するなどしないと動かないのではと思います。

[ みんたん ] 2016/04/10 19:43:35 [ 削除 ] [ 通報 ]

katz様
みんたんも東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業と同じような感じになるのかと思ったら、2倍弱の高さになりましたね。
よく考えたら大通りである日の出町通りにも面しているので四丁目のは容積率も高く600%でした。(五丁目のは400%)
さらに公開空地、建物セットバック、商業施設などの総合設計で容積率をupしていき、この高さになったのでしょうね。

[ みんたん ] 2016/04/10 19:52:22 [ 削除 ] [ 通報 ]

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