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南池袋2丁目C地区、都市計画決定

南池袋二丁目C地区の市街地再開発事業が都市計画を決定しました。



再開発施設は2棟のタワーマンション(190m、185m)で総延べ面積が約18万u、
住宅戸数は約1,450戸を計画しています。
東池袋駅にも地下通路で直結し、池袋保健所もここへ移転してきます。



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北棟(住友)

規模:地上51階(地下2階)
高さ:190m
敷地面積:約8,800平方メートル
建築面積:約5,200平方メートル
延床面積:約105,000平方メートル
竣工:2024年度

【フロア構成】
下層階:駐車場、事務所、店舗
上層階:住宅(約850戸)
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東池袋駅に隣接する北棟は、地上51階建て(地下2階)の高さ190mで
低層階に駐車場、事務所、店舗が入り、
店舗は路面型の商業施設でスーパーマーケットなど比較的大型店舗を誘致。


北東と南棟の間に敷地内通路が設けられます。




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南棟(野村)

規模:地上51階(地下2階)
高さ:185m
敷地面積:約6,300平方メートル
建築面積:約3,500平方メートル
延床面積:約75,300平方メートル
竣工:2024年度

【フロア構成】
下層階:駐車場、子育て支援施設、店舗
上層階:住宅(約600戸)
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今後は2019年春頃に再開発組合の設立、権利変換計画の認可を経て
2021年3月に着工、2024年度の竣工を目指すとしています。

それにしても1450戸、他に近隣にもB地区に約900戸や東池袋4丁目2番街区(230戸)なども
あるので東池袋駅のキャパシティが心配です。
早く東池袋に副都心線新駅を・・・

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2棟18万u 都計決定/南池袋二丁目C地区再開発(建通新聞)
https://www.kensetsunews.com/archives/207603

南池袋二丁目C地区再開発組合
http://minamiike-c.wixsite.com/main

南池袋二丁目C地区準備組合ニュース第16号
http://docs.wixstatic.com/ugd/34d2f4_dfecdf3804434c0eafdc713dd87d8460.pdf

南池袋二丁目地区街並み再生方針の変更
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/fop_town/syare04_02.pdf

南池袋2丁目C地区再開発(みんたん補完計画)
https://sites.google.com/site/ikebukuromintan/categori/mi2c
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池袋のマンション | コメント( 4 ) | トラックバック( 0)

微妙に以前の予定より1年後倒しになってる気がしないでもないですが、無事に都市計画決定したんですね。

東池袋の乗降客数も発表されましたけど、5万人到達前に動き出さないですかね。

[ katz ] 2018/06/26 19:17:19 [ 削除 ] [ 通報 ]

副都心線東池袋駅は必須だなぁ 丸ノ内線は心配 それより有楽町線s-train取りやめ、快速を導入していただく 有楽町線は混みすぎ

[ ジェリー ] 2018/06/27 15:48:05 [ 削除 ] [ 通報 ]

katz様
東池袋駅は44,044人でしたね。記事にしたいと思います。

[ みんたん ] 2018/07/03 7:28:40 [ 削除 ] [ 通報 ]

ジェリー様
丸ノ内線も駅間距離を考えると、乙女ロードか向原あたりに新駅が欲しいですよね。

[ みんたん ] 2018/07/03 7:32:09 [ 削除 ] [ 通報 ]

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